Autor de “Pai Rico, Pai Pobre” Tem Dívida de Mais de Mil Milhões de Dólares
Robert Kiyosaki, autor do conhecido livro de educação financeira “Pai Rico, Pai Pobre”, revelou estar associado a uma dívida de cerca de 1,2 mil milhões de dólares, mas garante que o elevado nível de endividamento faz parte da sua estratégia para aumentar o património.
De acordo com a sic noticias, o valor chamou atenção por se tratar de um dos autores mais conhecidos mundialmente na área das finanças pessoais. Kiyosaki, de 79 anos, tem repetido publicamente que utiliza empréstimos para adquirir activos capazes de gerar rendimento, sobretudo imóveis.
Para o escritor e investidor, nem todas as dívidas devem ser vistas da mesma forma. Kiyosaki distingue aquilo que chama de “dívida boa” do endividamento usado apenas para financiar consumo.
Na sua estratégia, o dinheiro emprestado pelos bancos é utilizado para comprar imóveis que geram receitas através de rendas. Parte desses rendimentos é depois utilizada para pagar os próprios financiamentos.
Kiyosaki explicou recentemente no podcast “Get Rich Education” que a sua dívida ronda os 1,2 mil milhões de dólares e defendeu que o recurso ao crédito pode ser uma ferramenta para construir riqueza, desde que seja utilizado para adquirir activos produtivos. O próprio autor, contudo, alertou que a sua estratégia não deve ser simplesmente copiada sem conhecimento sobre os riscos envolvidos.
Dívida não está toda em nome de Kiyosaki
Apesar do valor superior a mil milhões de dólares, o montante não corresponde integralmente a uma dívida pessoal de Robert Kiyosaki.
Kim Kiyosaki, ex-mulher e antiga parceira de negócios do autor, explicou à revista norte-americana “Vanity Fair” que grande parte da dívida está ligada a investimentos imobiliários realizados com vários parceiros.
O grupo possui cerca de 1.500 apartamentos financiados através desta estratégia, o que significa que os 1,2 mil milhões de dólares representam compromissos associados a um conjunto mais amplo de investimentos e investidores, e não apenas obrigações pessoais do escritor.
A informação é importante porque o elevado valor da dívida, isoladamente, poderia transmitir a ideia de que Kiyosaki enfrenta dificuldades financeiras ou risco de falência. As informações disponíveis não indicam que o grupo esteja em incumprimento dos seus pagamentos.
Dívida como instrumento para comprar mais activos
A estratégia defendida por Kiyosaki passa por recorrer ao financiamento para comprar imóveis, gerar rendimentos através desses activos e, posteriormente, utilizar a valorização das propriedades para obter novos financiamentos.
Em vez de vender imediatamente os activos valorizados, o investidor pode refinanciá-los e utilizar o novo capital para adquirir outros investimentos.
Este modelo permite aumentar o património sem depender exclusivamente de dinheiro próprio, mas também aumenta os riscos: uma queda no valor dos imóveis, rendas mais baixas, aumento das taxas de juro ou dificuldades no refinanciamento podem tornar mais pesado o pagamento das dívidas.
Kiyosaki tornou-se mundialmente conhecido com “Pai Rico, Pai Pobre”, publicado em 1997. A obra vendeu mais de 44 milhões de exemplares e popularizou conceitos relacionados com educação financeira, investimento, aquisição de activos e criação de fontes de rendimento.
Décadas depois da publicação do livro, o autor continua a defender que o endividamento pode ser usado como ferramenta de investimento, desde que esteja ligado a activos capazes de gerar rendimento — uma estratégia que também envolve riscos elevados e exige capacidade para cumprir as obrigações assumidas.
